2025. március 28., péntek - Gedeon

A mesterséges intelligencia, a hírnévmenedzsment, a geopolitikai kihívások és az etikus vezetés állnak a pr-szakemberek figyelmének középpontjában a most megjelent ICCO World PR Report 2024- 2025 szerint - hívja fel a figyelmet az Üzletem.hu cikke.

A Prologis, a logisztikai ingatlanok globális piacvezetője, közép-európai portfóliójában meghaladta az 5 millió m² korszerű raktárterületet. A lengyelországi Prologis Park Ruda Śląskában található új, 37 000 m²-es raktár megnyitásával a vállalat átlépte az 5 millió m²-t a régiós portfóliójában - értesült az OGH hírügynökség..

MIPIM 2025 – A Közép- és Kelet-Európa (KKE) térségben elérhető beruházási támogatások folyamatosan vonzzák a kutatás-fejlesztési (K+F) és az üzleti szolgáltatási szektor (BSS) projektjeit, a támogatás szintje elérheti a minősített költségek 70%-át is – értesült az OGH hírügynökség a Colliers legfrissebb „Hogyan formálják a kormányzati támogatások az ipari és irodai ingatlanpiacot Közép- és Kelet-Európában” című interaktív jelentéséből.

A WING csoport leányvállalatai több mint 200 millió euró értékben értékesítettek irodaépületeket Németországban, Magyarországon és Lengyelországban- értesült au OGH hírügynökség.

Kész tervek, üzemben gyártott panelek, fix ár, de egyedi kialakítás – ilyenek a modulházak.Gyárban készült részekből, egyedien összeállított házak – ez a modulházak lényege. A hazai építőiparban újdonságnak számít az a technológia, amely az előregyártott házak új generációjaként jelent meg. Már nemcsak a falakat gyártják előre, hanem komplett modulokat, amelyek a falaknál jóval többet jelentenek. A modulok teljesen kész állapotban kerülnek ki az üzemből, így a telken már csak az összeszerelés és az utolsó befejező simítások vannak hátra. Az egyik legnagyobb újdonság pedig az, hogy a modulházakat akár szét is lehet szerelni és elszállítás után, egy másik területen újra fel lehet építeni.

Az elektronikus aláírások egyre nagyobb szerepet kapnak a mindennapi és üzleti életben, azonban a különböző típusok – az egyszerű, a fokozott biztonságú és a minősített aláírások – közötti különbségek nem mindig egyértelműek. Melyik mikor használható? Milyen jogi erővel bírnak? Milyen esetekben fogadják el őket hivatalosan? A Jaczkovics Ügyvédi Iroda szakértőjének segítségével részletesen bemutatjuk az egyes aláírástípusokat, azok joghatásait és a cégek, illetve magánszemélyek számára elérhető lehetőségeket.

Az elektronikus azonosítási, hitelesítési és bizalmi szolgáltatások jogi keretét az EU eIDAS (Electronic Identification, Authentication and Trust Services) rendelete adja meg. Tekintettel arra, hogy az eIDAS rendelet közvetlenül alkalmazandó az uniós tagállamokban, 2016. óta egységes szabályozás biztosított az EU-n belül. Az eIDAS rendelkezései így Magyarországon is közvetlenül hatályosulnak, azonban emellett figyelemmel kell lenni a hozzá kapcsolódó magyar szabályozásra is.

Az eIDAS rendelet háromféle elektronikus aláírást különböztet meg.

  1. Egyszerű elektronikus aláírás (SES)

Ilyen például egy email alján lévő aláíráspanel, egy szkennelt aláírás vagy a pdf dokumentumra történő aláíráskép beszúrása.

Jogszabályban rögzített joghatás nem kapcsolódik hozzá. Nem hiteles, az aláíró személye könnyen vitatható (nincs azonosítás, nincs az aláíró személyéhez kötöttség), nem követhető nyomon a dokumentumban esetlegesen bekövetkezett változás.

Egyszerű elektronikus aláírást hoz létre többek között a népszerű DocuSign, HelloSign is, amely csupán e-mail cím alapján (ami lehet akár hamis, hamisított) azonosítja az aláíró felet. Az ilyen aláírásoknak bizonyító ereje hazánkban nincs, esetleg amerikai egyesült államokbeli, illetve más külföldi jog kapcsol(hat) hozzájuk joghatást.

„Vitatott, hogy egyáltalán az írásbeliség követelményeit teljesítik-e ezen egyszerű e-aláírások. A többségi vélemény alapján nincs kizárt megoldás az írásbeliség tekintetében, a bíróságnak minden egyes esetet egyedileg kell vizsgálni (email, sms, kézzel szerkesztett e-aláírás). Többen azonban azon az állásponton vannak, hogy az írásbeliség követelményét kizárólag a legalább fokozott biztonságú elektronikus aláírás teljesíti” – magyarázza dr. Nagy Dorottya, a Jaczkovics Ügyvédi Iroda ügyvéde.

  1. Fokozott biztonságú elektronikus aláírás (AdES)

A fokozott biztonságú elektronikus aláírásnak meg kell felelnie bizonyos műszaki követelményeknek. Ezen aláíráshoz a meg nem hamisítottság vélelme kapcsolódik, vagyis ellenkező bizonyítása hiányában feltételezhető, hogy az írta alá, akinek az elektronikus aláírása azon szerepel, és a dokumentum az ő jognyilatkozatát tartalmazza. Az ilyen aláírás alkalmas az aláíró azonosítására és kizárólag az aláíróhoz köthető (az aláíró kizárólag saját ellenőrzése alatt álló adatokkal készítheti el aláírását). Az ekként aláírt adatok minden későbbi változása nyomon követhető, az aláírást követően a dokumentumban bekövetkező változtatás esetén az aláírás érvénytelen.

A gyakorlatban általában azt tekintik fokozott biztonságú aláírásnak, amelynek elkészítése során az aláíró egy bizalmi szolgáltató által kibocsátott tanúsítványt használt fel, ezen tanúsítvány azonban nem minősített aláíró eszköz, és a tanúsítvány kibocsátást nem előzi meg személyes vagy videós azonosítás. A fokozott biztonságú e-aláírásnak - mivel az eIDAS rendelet a kézi aláírással azonosnak kizárólag a minősített e-aláírást tekinti – nincs az egész EU-ban azonos ereje, joghatása.  Fokozott biztonságú e-aláírással ellátott dokumentum írásbelinek minősül, de nem felel meg a teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek.

  1. Minősített elektronikus aláírás (QES)

Ez a legmagasabb szintű aláírás, ilyet csak minősített bizalmi szolgáltatók állíthatnak ki. Minősített elektronikus aláírás esetén magát az e-aláírást egy speciális eszköz (kártya vagy token) és/vagy szoftver segítségével kell létrehozni. A minősített bizalmi szolgáltató egy ún. minősített tanúsítványt bocsát ki, ami az e-dokumentum részét képezi és ezzel a tanúsítvánnyal az aláíró személyazonossága igazolható, az aláírás hitelessége megerősítésre kerül. A tanúsítvány kibocsátását megelőzően minden esetben történik személyazonosítás (személyesen vagy videós kapcsolat útján). 

Egy minősített e-aláírással ellátott elektronikus dokumentum teljes bizonyító erejű magánokiratnak minősül, azaz a fenti aláírási formákhoz képest magasabb bizonyító erővel rendelkezik. Ekként aláírt dokumentumot az EU teljes területén kötelező elfogadni.

Egy összefoglaló táblázat segít megérteni a különbségeket:

Elektronikus alairasok tipusai

Magánszemélyek számára elérhető minősített elektronikus aláírások

A tavalyi évben hatályba lépett DÁP tv. (a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII. törvény) alapján az azonosításra visszavezetett dokumentumhitelesítés-szolgáltatás (AVDH) használata 2024. december 31. napjáig volt biztosított. Az AVDH szolgáltatás 2025. január 1-től nem használható.

Helyette bevezetésre került a DÁP eAláírás, amely ingyenesen elérhető a Digitális Állampolgár mobilalkalmazásban regisztrált felhasználók számára. Ez az aláírás az eIDAS szerinti QES szintet éri el, minden EU-tagállamban el kell fogadni, azzal, hogy ezt az aláírás-formát kizárólag magánszemélyek, magáncélra jogosultak használni. A minősített DÁP eAláírással létrehozott dokumentum teljes bizonyító erejű magánokiratnak minősül.

DÁP regisztrációval nem rendelkező magánszemélyek számára magáncél esetén ingyenes megoldást nyújthat az alábbi piaci szolgáltatók által biztosított minősített e-aláírások igénybevétele.

  • Microsec e-Szignó: Okostelefonra telepíthető minősített elektronikus aláírás igényelhető e-szignó Terminálon, ehhez azonban szükséges a 2016. január 1-jét követően kibocsátott, chipes eSzemélyivel való rendelkezés, a már aktivált 6-számjegyű eID PIN kód és az eSzemélyi előlapján található CAN szám.
  • NETLOCK: Távoli videós regisztrációs beazonosítással minősített személyes aláíró tanúsítvány igénylehető díjmentesen. Mindez eSzemélyi nélkül is elérhető.

Cégek számára elérhető minősített elektronikus aláírások

Tekintettel arra, hogy a minősített elektronikus aláírás a legmagasabb biztonsági szintű elektronikus aláírás (azonos joghatású a kézi aláírással és az EU teljes területén kötelező elfogadni), a cégek képviseletében történő e-aláíráshoz, az elektronikus cégjegyzéshez is ezen aláírási forma alkalmazása javasolt.

A minősített elektronikus aláírás minősített tanúsítványon alapul, amelyet kizárólag az Európai Unióban letelepedett bizalmi szolgáltató bocsáthat ki.

Az Európai Unió teljes területén érvényes minősített elektronikus aláírást nyújtó bizalmi szolgáltatók listáját (EU Trusted list – EUTL) az Európai Bizottság tartja nyilván. A hivatalos lista az alábbi linken érhető el:

https://eidas.ec.europa.eu/efda/trust-services/browse/eidas/tls

A listán szereplő, „QCert for ESig” megnevezéssel rendelkező szolgáltatók jogosultak minősített elektronikus aláírás (tanúsítvány) kiállítására. A listában tudunk ország, szolgáltató alapján keresni, de akár az aláírt dokumentum feltöltésére is lehetőség van, ezzel a tanúsítvány, az azt kibocsátó szolgáltató ellenőrizhető.

Bizalmi szolgáltatók tekintetében nemzeti felügyeleti szervnek Magyarországon a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH) minősül. A minősített bizalmi szolgáltatásokról az NMHH nyilvántartást vezet, ami az alábbi linken érhető el:

https://esign.nmhh.hu/bszny/szolgParams/init.do?tipus=mi

A minősített bizalmi szolgálatók közül a piaci szolgáltatók által kínált lehetőségeket, csomagajánlatokat áttekintve, megállapítható, hogy egy cég működése során a minősített elektronikus aláírások előfizetése elhanyagolható összeg ahhoz képest, milyen sok területen hozhat könnyebbséget. Kiemelve itt a szerződéskötéseken túl az ajánlatok, megrendelések, teljesítésigazolások, jelentések, HR dokumentumok aláírását, e-számlák hitelesítését, a minősített e-aláírással ellátott nyilatkozatok, dokumentumok cégeljárásokban, ingatlan-nyilvántartási eljárásokban való felhasználhatóságát. A legtöbb piaci szolgáltatónál már elérhető a távoli, videós regisztrációs beazonosítás, és gyorsan történik a tanúsítványkibocsátás.

„Az elektronikus aláírásra való áttérés nemcsak gyorsabbá és egyszerűbbé teszi az ügyintézést, hanem jelentős papír-, nyomtatás- és postaköltség-megtakarítással is járhat. Érdemes tehát megismerni az elérhető lehetőségeket és a hozzájuk kapcsolódó jogszabályi hátteret” – véli dr. Nagy Dorottya ügyvéd.

A befektetési aktivitás különösen Lengyelországban és Szlovákiában erősödik, miközben az ázsiai vállalatok érdeklődése a logisztikai és gyártóipari beruházások iránt nő. A diszkontáruházak és a kelet-közép-európai márkák dinamikusan terjeszkednek, ideértve a régión belüli, határokon átnyúló bővítést is – derül ki a Colliers új „Highlights 2024 & Predictions 2025: Real Estate Market” című jelentéséből, amelyet eljuttatott az OGH hírügynökséghez.

A Colliers szakértői a cég évindító sajtókonferenciáján teljes körűen összefoglalták a kereskedelmi ingatlanpiac 2024-es évet érintő legfontosabb eseményeit, és részletes előrejelzéseket adtak a 2025-ös év tendenciái kapcsán. A vállalat vezető szakértői – Tóth Kristóf (a piackutatási részleg vezető elemzője), Dallos András (értékbecslési divízióvezető), Ecsődi Miklós (iroda üzletágvezető), Beck Tamás (ipari ingatlanok divízióvezetője) és Csörgő Anita (kiskereskedelmi divízióvezető) a gazdasági környezet mellett elemezték az egyes ingatlanpiaci szektorok alakulását.

Változatlanul az olaszkolbászos pizza a legnépszerűbb Magyarországon – derül ki a Pizza Hut legfrissebb adataiból, de szorosan mögötte a megosztó hawaii pizza áll. A legtöbb ananászos pizzát a cég egyik budapesti étterméből rendelték.  Az országos pizzarendelési toplista élén Budapest szerepel, majd Debrecen és Győr következik. A legnagyobb egyéni rendelést pedig a Gun’n Roses adta le.  

Az elmúlt napokban számos olyan híradás jelent meg a rákosrendezői pályaudvarról, amelyek a WING Zrt. szerepével kapcsolatban téves állításokat fogalmaznak meg.

1. oldal / 113

Tipp

Időrendben

« Március 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Válaszúthoz érkezett a PR iparág

Válaszúthoz érkezett a PR iparág

More details
A Prologis átlépte az 5 millió m²-es mérföldkövet Közép-Európában

A Prologis átlépte az 5 millió m²-es mérföldkövet Közép-Európában

More details
Hogyan formálják a kormányzati támogatások az ipari és irodai ingatlanpiacot Közép- és Kelet-Európában

Hogyan formálják a kormányzati támogatások az ipari és irodai ingatlanpiacot Közép- és Kelet-Európában

More details
Kiemelkedő tranzakciós eredményeket ért el a WING Csoport 2024 Q4-ben

Kiemelkedő tranzakciós eredményeket ért el a WING Csoport 2024 Q4-ben

More details
Ha költözünk, akár az egész házat magunkkal vihetjük

Ha költözünk, akár az egész házat magunkkal vihetjük

More details
Elektronikus aláírások típusai - magánszemélyeknek és cégvezetőknek

Elektronikus aláírások típusai - magánszemélyeknek és cégvezetőknek

More details
A KKE régió hazai befektetői nagyobb szerephez juthatnak 2025-ben

A KKE régió hazai befektetői nagyobb szerephez juthatnak 2025-ben

More details
Ingatlanpiaci körkép – Mi várható 2025-ben?

Ingatlanpiaci körkép – Mi várható 2025-ben?

More details
Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője