2025. december 5., péntek - Vilma
Az elmúlt két évtizedben a magyarországi háztartások felső 10%-a, különösen a legfelső 1% vagyonos réteg, kiemelkedő ütemben növelte vagyonát, miközben a lakosság túlnyomó többsége esetében gyarapodásról nem is beszélhetünk. A Blochamps Capital a 100 leggazdagabb 2025. kiadványhoz kapcsolódó friss elemzése rámutat: ma már a leggazdagabb 100 magyar - a teljes lakosság 0,001 százaléka - vagyonmérete a magyar háztartások nettó pénzügyi vagyonának több mint 13%-nak felel meg. Ez az arány 2005-ben még csupán 2,5% volt, vagyis a szupergazdag elit vagyoni súlya több mint ötszörösére nőtt húsz év alatt. Karagich István, a Blochamps Capital ügyvezetője arra is felhívja a figyelmet, hogy miközben a háztartások teljes nettó pénzügyi vagyona 2005 és 2025 között 47 ezerről közel 97 ezer milliárd forintra nőtt, azaz nominálisan megduplázódott, a Top 100 leggazdagabb magyar vagyona ez idő alatt csaknem tízszeresére nőtt: 1181 milliárd forintról 11.000 milliárd forintra ugrott.
Megújuló energiával és energiahatékony megoldásokkal működő bölcsőde működése veszi kezdetét a napokban a kőbányai Gergely utcában Magyarország Kormánya támogatásával. Az Európai Uniós forrásból elnyert, vissza nem térítendő mintegy 600 millió forintból a Hit Gyülekezete Oktatási Főigazgatóságának fenntartásában működő intézmény egy új bölcsődeépülettel bővült, amely 2025. május 8-án ünnepélyes keretek között nyitotta meg kapuit.
Újabb fontos állomáshoz érkezett a fóti East Gate PRO Business Park: a központot fejlesztő WING ipari és logisztikai fejlesztésekért felelős üzletága, a WING Industrial átadta a negyedik, 9000 négyzetméteres csarnoképületet - értesült az OGH hírügynökség. A BREEAM „Very Good” minősítésű új létesítmény bérlője a Közép-Kelet Európában aktív csomaglogisztikai cégcsoport, a Packeta magyarországi leányvállalata. Az új csarnok teljes egészében a bérlő igényei szerint, úgynevezett built-to-suit (BTS) előbérleti konstrukcióban valósult meg, a kivitelezést a Weinberg ’93 Építő Kft. végezte, a projekt finanszírozását pedig az UniCredit Bank biztosította.
Bár tavaly még erősen visszaesett az érdeklődés az újépítésű lakások iránt a magas árak miatt, az idei év elején élénkülni látszott a kereslet. Volt, ahol visszafogták az árakat a fejlesztők, de azért a vevők továbbra is óvatosak.
A befektetési volumenek éves szinten 143%-kal emelkedtek, a 2024-ben elért 70%-os növekedésre építve. A bővülés élén Csehország állt, ahol 1,5 milliárd eurónyi befektetés valósult meg — ez a tavalyi érték négyszerese. A legtöbb közép-kelet-európai piacon szintén jelentős növekedést regisztráltak, egyedül Románia zárt visszaeséssel, ott 8%-os csökkenést mértek. Ez a lendület a régió gazdasági teljesítményének továbbra is stabil, bár a korábbi várakozásoknál valamivel mérsékeltebb növekedését tükrözi, a folytatódó globális kereskedelmi feszültségek közepette — derül ki a Colliers legfrissebb, „The CEE Investment Scene Q1 2025. Uncertainty in Trade, Resilience in Real Estate?” című jelentéséből.
Jövő nyártól Magyarországon is életbe lép az uniós fizetési átláthatósági irányelv, amely kötelezővé teszi a bérsávok előzetes ismertetését, tiltja a fizetési titoktartást, és jelentési kötelezettséget ír elő a nemek közötti bérkülönbségről. Szakértők szerint az irányelv bevezetése újfajta transzparenciát hoz, amely jelentősen érinti a magyar munkaerőpiacot, különösen a cégek felkészültségét és a belső feszültségek kezelésének módját.
Az audiovizuális technológiák egyik piacvezető szereplője, a Lightware Zrt. februárban beköltözött új székhelyére, a WING Zrt. által fejlesztett HOP Technology Office Parkba. A modern technológiai infrastruktúrát és fenntartható megoldásokat kínáló belvárosi campus 7. épületének 7000 négyzetméteres területét vette birtokba a vállalat, amely irodáinak, logisztikai bázisának és termékfejlesztési központjának ad otthont.
Kiemelt befektetői érdeklődés és több mint kétszeres túljegyzés mellett, 43,2 millió euró értékben hajtott végre eredményes kötvénykibocsátást a közép-európai ingatlanpiac egyik vezető ingatlanfejlesztő és -befektető vállalatcsoportja, a WINGholding Zrt. A vállalat 100 millió eurós kötvényprogram keretén belül, 3 éves futamidővel, jelentős túlkereslet mellett 43,2 millió euró névértékben fogadott el ajánlatokat 6,50%-os hozamon. A sikeres tőkebevonás révén befolyt forrásokat új befektetési lehetőségek kiaknázására és új ingatlanfejlesztési projektek indítására kívánja fordítani - tudta meg az OGH hírügynökség.
Az e-kereskedelem átalakítja Európa logisztikai térképét. A Prologis most publikált kutatása szerint évente 1.4-1.9 millió négyzetméter új logisztikai térre lesz szükség az európai kontinensen felmerülő igények kielégítésére. A szakértők úgy látják, hogy a magyar piacon is bőven lesz lehetőség a növekedésre ezen a területen. A dinamikus bővülést az online megrendelések teljesítéséhez és a visszáru feldolgozásához szükséges egyre nagyobb helyigény hajtja, mivel a hagyományos kiskereskedelmi helyszínek helyett közvetlenül a fogyasztónak történő értékesítésre tervezett logisztikai hálózatokra helyeződik át a fókusz.
Már tavaly beindult az a folyamat, amelynek során ismét nagyobb számban jelentek meg a befektetők az ingatlanpiacon. A mozgást elsősorban a várható áremelkedések indították el, és a befektetők keresték az állampapírpiaci befektetésekből kiáramló pénznek helyét.
Immáron 15. alkalommal rendezték meg Az Év Irodája versenyt, amelynek díjátadóját idén is egy konferencia és kiállítás kísérte a Várkert Bazárban. A szakmai zsűri idén először a nemzetközi Office of the Year kategória győzteseit is kihirdette.
Komoly szakmai elismerésben részesült a közép-európai piac egyik vezető ingatlanfejlesztő és -befektető vállalatcsoportja, a WING és Magyarország egyik legnagyobb médiavállalata, az RTL Magyarország. A WING fejlesztésében megvalósult RTL Liget nyerte el az Év Irodaháza 2024 díjat, amelyet a magyar ingatlanpiac egyik legrangosabb eseményén, április 30-án adtak át a győztesnek.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, ESTON International, iO Partners és a Robertson Hungary – ezúton teszi közzé a 2025 első negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait.
Ahogy emelkednek az ingatlanárak, egyre több vevő kénytelen egyre nagyobb összegű hitelt felvenni lakásvásárláshoz, ugyanakkor a banki kamatok is már kevésbé riasztják őket. A magas árak miatt egyre többen vettek fel hiteleket ingatlanvásárláshoz az elmúlt hónapok során, amihez persze az is hozzájárult, hogy a 6,2-6,5 százalékos kamatok már nem riasztották el az ingatlanvásárlókat, akik azzal is tisztában voltak, hogy ha később kedvezőbbé válna a kamatkörnyezet, akkor könnyedén újra tudják finanszíroztatni hitelüket akár a saját bankjukkal is - jelezte Balla Frigyes, a Balla Ingatlan IV. és XV. kerületi irodájának szakmai vezetője.
A Freeze Fesztivál ismét megnyitja kapuit a…
A Budapesten 2025. október 21-én megrendezett RICS…
Két kategóriában is rangos elismerést kapott a…








