2024. november 22., péntek - Cecília

A 2009-es mélyrepülést követően 2016 végére elérte a piac az évi 1,6-1,7 milliárd eurós forgalmat, és azóta is ezen a szinten mozog, tartósságát illetően bőven a válság előtti szint feletti bizalmat tükrözve. Idén is dinamikusan bővült az ingatlanfejlesztési piac Magyarországon a tavalyi és a tavalyelőtti rekorderedmények után. Ha az elmúlt három év átlagát nézzük, akkor biztos, hogy stabilan a válság előtti szint felett vagyunk – mondta Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke.

Elsőre meglepőnek tűnő, de a számok alapján megalapozott tranzakciót bonyolított le az egyik legdinamikusabban növekedő, hazai kötődésű ingatlanalap-kezelő, az Adventum International. Az elmúlt hetekben a lengyel vásárlásaival a szakmai hírekbe kerülő cég nem kisebb ingatlant (66 ezer m2 bérbeadható terület) vásárolt meg a Quartum alapjába, mint a Leisztinger Tamás nevéhez kötődő KöKi Terminál. Konkrét részleteket nem árultak el a felek, de annyit azért kiderítettünk, hogy a tranzakció összege meghaladta a 100 millió eurót, miközben az alap minimális hozamelvárása 8% felett van.

Az irodapiacot továbbra is erőteljes aktivitás jellemzi, az idei év első 9 hónapjában 136 milliárd forint értékben indultak el kivitelezések – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Ez ugyan alacsonyabb érték a rekordévnek számító 2018 azonos időszakához képest, azonban a 2017-es értéknél magasabb összeget jelentett.

A tavaly az év vállalatának megválasztott társaság már több mint hatvan elismerést gyűjtött be megalakulása óta.

A legjobb iroda címet nyerte a WING által fejlesztett Telekom székház a Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj pályázaton. A WING Zrt. tulajdonában álló és a vállalat fejlesztésében megvalósult, Budapest arculatát is meghatározó épület az „Iroda kategória” I. helyezettje lett a november 8-án 21. alkalommal megrendezett Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj pályázat díjátadó gáláján. A független magyar és nemzetközi szakemberekből álló bizottság idén a Gerbeaud-ház Átrium termében adta át a díjakat.

A kutyabarát filozófia terjedésének köszönhetően Az Év Kutyabarát helye kampány évről évre egyre sikeresebb. Az idei, immár hatodik kampányra 11 kategóriában 127 regisztráció érkezett, és tavalyhoz hasonlóan most is a munkahely kategória volt a legnépszerűbb, és szerkesztőségünk, valamint a Kreatív is adott át különdíjat.

A HB Reavis bejelentette az Agora Budapest első üzlethelyiségeinek bérlőit, akik jövő tavasztól tovább színesítik a helyi kiskereskedelmi kínálatot és a környék közösségi életét. A szolgáltatások között helyet kap többek között egy szupermarket, drogéria, több étterem és kávézó, illetve szépség- és styling szalon is.

Az Agora Budapest szolgáltatóinak összetétele nem a véletlen műve, kiterjedt kutatáson alapul, amit korábban a HB Reavis a GfK Hungária Piackutató Intézettel közösen végeztek azért, hogy felmérjék az emberek valós igényeit. 500 az Agora környékén élő és dolgozó, és további 500 különböző fővárosi irodákban dolgozó ember véleményét vizsgálták azzal kapcsolatban, hogy milyen kényelmi szolgáltatásokra van szükségük.

A kutatási eredmények betekintést nyújtottak abba, milyen szolgáltatásokkal színesíthetik a környéket, illetve, hogy tehetik még teljesebbé a környékbeli emberek életét. Éppen ezért az üzletek és szolgáltatások jóval a munkaidő után és hétvégén is elérhetőek lesznek, hogy igazi, pezsgő közösségi teret biztosítsanak az irodai órákon kívül is. 

A legnagyobb bérlők között megtalálható a kisebb alapterületű, kényelmi üzleteiről és prémium kínálatáról ismert Manna ABC, valamint az egyik legnagyobb drogérialánc, a dm is, akik széles termékskálájukkal az élelmiszerektől kezdve a kozmetikai szerekig a legigényesebb vásárlók igényeit is kielégítik. 

Az igazi kávéimádóknak is lehet okuk az izgalomra. A kiváló kávéiról ismert, neves olasz kávéházlánc, a Caffé Vergnano 1882 is színre lép a magyar piacon – ez lesz az első közép-kelet európai kávézójuk Olaszország határain kívül.

A helyi ízeket a Belvárosi Disznótoros képviseli – a neves étterem a vidéki és a tradicionális konyha, valamint a modern gyorséttermek tökéletes fúziójáról ismert Budapest belvárosának gasztroéletében. A nemzetközi konyhát pedig az olasz finomságairól ismert Porto Vino a’la carte étterem képviseli.

A jó közérzet nemcsak a HB Reavis, hanem a Mlinar pékség és a Food Point névre keresztelt önkiszolgáló étterem számára is alapvető érték. Ők is helyet kapnak az Agorában: megújult és hívogató designnal fogadnak majd mindenkit, akinek gyors segítségre van szüksége ahhoz, hogy két meeting között finom ebédhez jusson.

A HB Reavis számára az egyediség legalább olyan fontos szerepet kap, mint a Hedge Hair hajszalonok filozófiájában. Az oktatóközpontként is üzemelő szépségszalonban professzionális fodrász- és borbélyszolgáltatás, minőségi anyagok és magasan képzett szakemberek várják a szépülni vágyókat. Képzéseiket nemzetközileg is elismert kollégák és világmárkák influencerei is támogatják. 

Aki pedig öltözékében is szeretné megtalálni saját stílusát, annak ajánljuk a STYLEXPERT szalont. Profi szakembereik nemcsak nagy cégeknek nyújtanak stíluskommunikációs tanácsadást, hanem az egyéni ügyfeleknek is segítenek a saját stílusuk megteremtésében.

Az üzletek várhatóan 2020 tavaszától folyamatosan nyílnak majd meg az Agorában.

Az idei pályázaton harminc ingatlanfejlesztés indult; az első három díjat egy irodaház, egy hotel és egy campusfejleszetés nyerte el.A budapesti Gerbeaud Ház Átrium termében átadták a Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat díjait. A Nemzetközi Ingatlan Szövetség (FIABCI) Magyar Tagozata idén huszonegyedik alkalommal rendezte meg a pályázatot.

A magyar fejlesztések már 22 első díjat nyertek

Az esemény közleményéből kiderül,

az elmúlt húsz alkalommal a hazai pályázaton több, mint 400 alkotás mutatkozott be.

A legjobbak nagy sikerrel szerepeltek a hazai eseményt követő  Wall Street Journal által támogatott FIABCI Prix d`Excellence nemzetközi pályázaton, ahol összesen 22 első és 30 második díjat nyertek.

"A pályázat célja a magyar ingatlanfejlesztés eredményeinek bemutatása a hazai  szakmai és laikus közönségnek, a kiemelkedő alkotások megjutalmazása" - áll a tájékoztatóban. A pályázatot a legfontosabb szakmai szervezetek támogatják.

Ezek a paraméterek döntöttek

Az idei pályázaton 30 kiváló ingatlanfejlesztés indult melyek között vannak kiemelt kormányzati, önkormányzati és magán beruházások. Rendeltetésüket tekintve irodaházak, szállodák, kereskedelmi, oktatási, kultúrális  és sport célú fejlesztések, ipari és lakóépületek vetélkedtek egymással.

A pályázatok elbírálásának főbb szempontjai

  • a fejlesztési koncepció,
  • az építészeti értékek,
  • a projekt megvalósításának műszaki megoldása,
  • a kivitelezés minősége,
  • a fejlesztés gazdaságossága és eredményessége, társadalmi hasznossága,
  • valamint az, hogy az adott létesítmény hogyan járul hozzá a szűkebb és tágabb  környezetében lakók életkörülményeinek javításához.

A díjátadó ünnepséget több, mint 110 fő részvételével tartották a Gerbeaud Házban, a három első díjat Tuzson Bence államtitkár adta át a nyerteseknek.

A Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat eredményei

I. díjas az Irodaház kategória I. helyezettje a

WING ZRT a MAGYAR TELEKOM ÉS T-SYSTEMS KÖZÖS SZÉKHÁZA pályaművel, mely a Market Építő Zrt. kivitelezésében, rekordidő alatt épült fel.

Olvass tovább: Ezek az ingatlanfejlesztések bizonyultak a legjobbnak Magyarországon

A magyar főváros immár negyedik alkalommal rendezheti meg Európa legjelentősebb élelmiszeripari és vendéglátó szakkiállításának régiós eseményét; a Sirha Budapestet.

Fedezd fel a legfrissebb konyhai trendeket és megoldásokat! A Konyhakiállításon olyan világszínvonalú újdonságokkal, ötletekkel, termékekkel és megoldásokkal találkozhatsz, melyekkel korábban még sosem!

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Ez várható a CSOK és Babaváró hitelek terén

Ez várható a CSOK és Babaváró hitelek terén

More details
Mit hoz a munkáltatók és a HR-esek számára az EU AI Act?

Mit hoz a munkáltatók és a HR-esek számára az EU AI Act?

More details
Legalább 100 000 fát ültetnek el a Nemzeti Faültetés Napján

Legalább 100 000 fát ültetnek el a Nemzeti Faültetés Napján

More details
Íme a legvilágpiacképesebb magyar e-kereskedők

Íme a legvilágpiacképesebb magyar e-kereskedők

More details
A legtöbben nyílászárók cseréjére vennék igénybe a támogatást

A legtöbben nyílászárók cseréjére vennék igénybe a támogatást

More details
A BIEF közzétette a 2024 harmadik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait

A BIEF közzétette a 2024 harmadik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait

More details
„Akkor nyomjuk neki” – slágerekre mutatja meg az újraélesztés helyes módját Hide the Pain Harold

„Akkor nyomjuk neki” – slágerekre mutatja meg az újraélesztés helyes módját Hide the Pain Harold

More details
Az SAP Hungary meghosszabbította bérleti szerződését a Graphisoft Parkban

Az SAP Hungary meghosszabbította bérleti szerződését a Graphisoft Parkban

More details
Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője