2025. június 26., csütörtök - János

Hírek

Colliers legfrissebb piackutatása - Erős első negyedévet zárt a CEE régió befektetési piaca

2020-04-16 988

A CEE régió első negyedévre vonatkozó előzetes befektetési volumene elérte a hozzávetőleg 3,7 milliárd euró összértéket, a Covid-19 március elején történt megjelenésének ellenére. Ehhez a volumenhez nagyban hozzájárult a Heimstaden által jegyzett, nagyságrendileg 1,3 milliárd eurós Residomo portfolió tranzakció lezárása Csehországban. Így éves összevetésben a 2020 első negyedéves volumen 68%-ot emelkedett 2019 első negyedévéhez képest (kb. 2,2 milliárd euró), és 28%-os emelkedést mutat 2018 első negyedévéhez (kb. 2,9 milliárd euró) képest.

A 2019-es, rekordot jelentő évet követően az első negyedév teljes befektetési volumenéből 48%-os részesedésével Lengyelország megőrizte vezető szerepét a régióban. A második helyet Csehország szerezte meg 39%-kal, míg őket Szlovákia követi 5%-kal, Románia 4%-os, Magyarország és Bulgária pedig 2-2%-os piaci részesedést tudhat magáénak.

cee

„Az emberek biztonsága, illetve a vírus terjedésének megállítása érdekében hozott intézkedések, valamint az utazási és határátlépési korlátozások erősen befolyásolják majd a befektetési volument a második és harmadik negyedévben, hiszen a körülmények nem teszik lehetővé a tranzakciókban részt vevő felek találkozását, vagy az érintett ingatlanok személyes megtekintését.” – mondta Kevin Turpin, a Colliers International regionális piackutatási igazgatója.

A remélhetőleg rövidtávú korlátozások mellett sok ingatlantulajdonost lekötnek az ingatlanaikkal kapcsolatos, megváltozott körülmények hatására felmerült új kockázatok felmérése és kezelése. A régió kormányainak intézkedései ezidáig elsősorban az alkalmazottak jövedelmeinek védelmére, illetve azon cégek terheinek csökkentésére irányultak, amelyeket a korlátozó intézkedések leginkább súlytottak. Rövidtávú adózási könnyítéseket leszámítva sok ingatlan tulajdonosa jogosan úgy érezheti, hogy nem kapnak elegendő segítséget a kialakult helyzetben.

Egy nemrég kezdődött, a Colliers által folyamatban lévő felmérés alapján a befektetők étvágya továbbra is erős maradt és a befektetésre szánt összegek változatlanok, sőt akár növekedhetnek is. Sok befektető azonban kivárhat még pár hétig, amíg tisztábban nem látják a jelenlegi helyzetet és annak hatását a finanszírozásra és az árazásra vonatkozóan, illetve amíg nem tudják az ingatlanokat személyesen is megtekinteni.

A fentiek mind annak a függvénye, hogy a járványhelyzet mennyi ideig befolyásolja életünket, milyen gazdasági károkat okoz, és a piaci szereplők hogyan tudják folytatni tevékenységüket, illetve hogyan tudnak alkalmazkodni a megváltozott körülményekhez rövid és középhosszú távon. Legyen szó akár fejlesztőkről, bankokról, befektetőkről, bérlőkről vagy tanácsadókról, a járvány minden szereplőre hatással lesz.

(Forrás: Colliers)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Közép- és kelet-európai irodapiacok: keresletváltozások, zöld prioritások és egyenlőtlen növekedés

Közép- és kelet-európai irodapiacok: keresletváltozások, zöld prioritások és egyenlőtlen növekedés

More details
Újabb bérlő költözik a Skylight Citybe

Újabb bérlő költözik a Skylight Citybe

More details
Market 30: megjelent az imázsfilm

Market 30: megjelent az imázsfilm

More details
Autós vakáció gyerekekkel: 10+1 pontban a biztonságos utazásról

Autós vakáció gyerekekkel: 10+1 pontban a biztonságos utazásról

More details
Cégek a vádlottak padján

Cégek a vádlottak padján

More details
Új TRIBE hotel nyílt a budapesti repülőtéren

Új TRIBE hotel nyílt a budapesti repülőtéren

More details
A fenntarthatóság és a biztonság összeegyeztethető

A fenntarthatóság és a biztonság összeegyeztethető

More details
A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

More details
Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője