2024. november 23., szombat - Kelemen
A kereskedelmi ingatlanok építését, üzemeltetését, finanszírozását, fejlesztését és vásárlását 2022-ben és azon túl továbbra is befolyásolni fogják az üzemanyag-, energia- és építőanyagárak. Mindez az ellátási láncban jelentkező kihívásokkal, a tevékenységek közel-telepítésével és a gyorsan növekvő inflációval párosul. Ez pedig közvetlen hatással lesz az eladási árakra és a bérlők által fizetett bérleti díjakra - derül ki a Colliers CEE Investment Scene 2021/2022 című jelentéséből.
A koronavírus-járvány miatt számos vállalatnál hibrid munkavégzést vezettek be elővigyázatosságból, de ez nem jelenti azt, hogy az irodákra kevésbé tartanának igényt. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa rámutatott, az elmúlt két évben nem volt érezhető visszaesés az irodaházak piacán, a cégvezetők inkább a bérelt ingatlanok kihasználásán változtattak.
Lakásvásárláskor sokféle szempont szóba kerül, melyekre figyelniük kell a vevőknek. A legfontosabb tényező nyilván a vételár, ugyanakkor akadnak még más fontos szempontok, így például a helyszín. De mennyire fontos a többi tényezőhöz viszonyítva, és hogyan választanak a vevők lokációt?
A mai közlekedési viszonyok mellett, gondolva az autók tömegére és átlagos sebességére, egyáltalán nem nehéz belátni, hogy a gumik tapadása kulcsfontosságú a biztonságos vezetés érdekében. Az évszaknak megfelelő abroncsok jelentősen jobb tapadást nyújtanak, ám még mindig sokakban vannak kérdések a szezonális gumicserével, vagy akár a négyévszakos abroncsokkal kapcsolatban.
Az ukrán és orosz importtermékek terén is beszerzési nehézségeket okoz az ukrajnai helyzet, a vasáru és az épületfa behozatalában is fennakadások vannak. Mivel Magyarországon közel ötven százalékos az építőiparban az exportkitettség, ezért nem könnyű alternatív megoldást találni, különös tekintettel, hogy egész Európát érinti az építőanyag-ellátási zavar.
Köztéri művészeti alkotás tervezésére írt ki meghívásos pályázatot a Skanska. Ezzel egy olyan, a helyi közösség számára értékes installáció létrehozása a cél, mely inspiráló látványt nyújt és gazdagítja a Váci úti irodafolyosó urbánus környezetét. A vállalat minden egyes projektjével arra törekszik, hogy hozzáadott értéket és hosszú távra szóló örökséget nyújtson az épületeinek helyet adó környékeknek és barátságos környezetet teremtsen, mely megfelel az emberek igényeinek és közelebb hozza őket egymáshoz. A tenderre a következő tervezőket, illetve csapatokat hívták meg: S39 Hybrid Design, Andrea Hegedűs Design, Medence Csoport, Paradigma Ariadné.
Nem félni kell a termékektől, csak ébernek lenni. A gyártók számára olcsó és könnyen hozzáférhető, fogyasztói oldalról viszont kifejezetten egészségtelen a tisztítószerek egyik leggyakoribb összetevője, a laureth sulphate. Ez az alapanyag ugyanis úgynevezett dioxánt tartalmazhat, ami rákkeltő lehet, ráadásul nemcsak a vevők, hanem sokszor még a gyártó sem tudja, hogy a beszállítói valóban kivonták-e ezt a megrendelt alapanyagból. Félni továbbra sem kell a tisztítószerektől, de érdemes minden esetben megvizsgálni a termékek címkéjét, hogy milyen összetevők vannak benne.
A Siemens támogatásával lépett szintet az additív gyártási technológiával dolgozó német startup. Képzeljük el, hogy az új szemüvegkeret kiválasztása nem nyűg, hanem gyors, kényelmes folyamat, melynek végén testre szabott keretet kapunk. A német You Mawo startupnak köszönhetően ez már a valóság, a négy barát által alapított cég ugyanis a 3D nyomtatással készülő szemüvegkeretek gyártását emelte új szintre. A folyamat nem is lehetne kényelmesebb: az optikus beszkenneli az arcunkat egy tablettel, majd saját virtuális másunk segítségével próbálhatjuk fel a különböző modelleket.
Elsőként a 18. World Athletics Indoor Championships Belgrade22 atlétikai világbajnokságon mutatkozott be az összecsukható konténerek tervezésével és gyártásával foglalkozó magyar vállalat, a Continest Technologies Zrt. legújabb fejlesztése, a „CN RetailUnit” konténerbolt. Az összecsukható árusító konténer helytakarékos, egyszerű szállíthatóságának köszönhetően fenntartható módon újíthatja meg a szabadtéri rendezvények piacát. Az egységes konténerboltok gyorsan felépíthetőek, praktikus kialakításúak, a szállításuk ökolábnyoma pedig töredéke a fa vagy merevvázas mobilépületekének.
A mindennapi életben sokak számára - legalábbis bizonyos mértékben - már szempont lett a környezetvédelem és az energiatudatosság. De mi a helyzet az ingatlanvásárlásoknál? Tényező-e az energetikai korszerűsítés, és hajlandóak-e megfizetni a vevők az árát?
Talajcsavar: a környezettudatos építkezés legújabb alternatívája. Arról sokat hallunk, hogy világunk fuldoklik a műanyagban, de arról kevesebbet, hogy ugyanez a helyzet a betonnal is. Mára már a víz után a beton a legszélesebb körben használt anyag. A globális építőipar több, mint 15.000 kádnyi betont termel mindössze pár másodperc alatt. A cementgyárak ontják magukból a szén-dioxidot és a káros hatások következményei beláthatatlanok. A betonnak viszont van egy környezetkímélő alternatívája: a talajcsavar.
Hamarosan megérkezik az igazi tavasz és akinek van kertje már tervezheti, hogy mit, hova ültessen. A zöldségek, gyümölcsök mellett nagy hasznát lehet venni a gyógynövényeknek is. Ehhez most egy különleges társasjáték formájában érkezik a segítség.
A zsűri fődíjat nyerte el a Liget Budapest Projekt keretében megvalósult Magyar Zene Háza Cannes-ban, a világ legnagyobb és legrangosabb ingatlanszakmai kiállításán, a MIPIM-en – jelentette be Baán László, a Liget Budapest projekt miniszteri biztosa. A nemzetközi szakértőkből álló döntőbizottság az indoklásában fenntarthatósági, esztétikai és látogatói élmény szempontjából egyaránt a világ legjobbjának ítélte a japán sztárépítész, Sou Fujimoto által tervezett különleges épületet. A MIPIM Awards fődíjával a Magyar Zene Háza a hazai ingatlanfejlesztés egyik legnagyobb nemzetközi sikerét érte el, s Magyarország egyik legtöbb elismeréssel rendelkező épületévé vált.
Bár, már március közepét írunk a tavaszt még csak épphogy kezdjük megérezni. A jó idő érkezését jelzi az is, hogy az iskolákban, óvodákban hamarosan beköszönt a tavaszi szünet. Sok család ilyenkor úgy dönt, hogy a szünetet és a közelgő húsvétot pihenéssel tölti és elutaznak valamerre. A pár napos kikapcsolódás azonban könnyen rémálommá válhat, ha nem gondoskodunk lakásuk, ingatlanunk megfelelő védelméről.
Jelentős változások jöhetnek a családtámogatások rendszerében, amelyeket…