2024. május 16., csütörtök - Botond, Mózes
Bár az ingatlanárakban több helyen visszaesés tapasztalható a koronavírus-járvány miatt, a budapesti belváros továbbra is az ingatlanbefektetés paradicsomának tűnik. Az árak képzésénél azonban nemcsak az aktuális piaci trendek, hanem a régi, akár százéves épületek állapota is meghatározó. A belvárosi ingatlanok értékének és energetikai adottságainak felméréséhez a Balla Ingatlan, a Habitat for Humanity és a Delta Building Kft. szakembereit kérdeztük meg.
Az elmúlt években tapasztalható nagymértékű ingatlanár-növekedés után örömhír, hogy szeptembertől a „rozsdaövezetekben” épülő új lakásoknál 5 százalékra csökken a lakásáfa. Az intézkedésnek köszönhetően nemcsak az új lakások számának növekedése várható, hanem a régi, ipari ingatlanok területének helyrehozatala is. Az építőipar fellendülését célzó intézkedés azonban a beruházók számára nem kevés kockázatot is hordoz: a szennyezett, leromlott, elhanyagolt területek rekreációja mellett az őrzés is jelentős költséggel jár.
A főváros legnagyobb irodaparkjait fejlesztő belga Atenor 2018. tavaszán indította el grandiózus projektjét, a VIII. kerületi Hungária körúton elhelyezkedő Aréna Business Campus-t.
Pest megyét most már a többi megyével azonosan kezelik, Budapest vonatkozásában május 18-tól léphetnek életbe az enyhítő döntések, ezekről még a héten döntenek.
A koronavírus járvány rávilágított, hogy bár az ellátási láncok magas minőségű és hatékonyságú szintet értek el, nem beszélve a kapacitásokról és a költségekről, azonban a rendszerben kevés tolerancia van beépítve az esetleges hibákra és nehézségekre.Sok gyártócég bezárta kapuit a vírus terjedésének megállítása érdekében, de más cégek is leálltak, hiszen az alapanyagok, fontos alkatrészek és termékek ellátása sem volt biztosított az ellátási láncban történt fennakadásoknak köszönhetően - derül ki a Colliers International legújabb “Tendenciák, melyeket a COVID-19 járvány felgyorsíthat” című jelentéséből, amelyet eljuttatott az OGH hírügynökséghez.
A kisebbek, a bizonytalan lábakon állók dőlnek be a leghamarabb a bajban. Sok érték megy még veszendőbe, ha nem vesszük észre a jövőben sem a növekedésnek, profi vállalattá válásnak a világgazdasági összeomlásban hirtelen megmutatkozott előnyeit. Stabilabb, biztonságosabb cégeket kell építenünk. A gyengébbeknek, sebezhetőbbek esélyük sincs a talpra állásra, ha majd eljön az idő.
Most a világ egyik vezető fejlesztőjének és gyártójának termékeit 4-16 kamerás rendszerben vásárolhatja meg. Nem kell termékenként válogatnia, mert a rendszert központi egységgel, kábelekkel, switch-el, telepítési segédlettel ellátva kapja.
TÉRÍTÉSMENTES Korona Vírus Webinár SOROZAT Cégeknek, Vállalkozóknak, Vezetőknek! 7. Epizód!
Egy, a lakossági ingatlanpiacon történt kiemelt tranzakciónak köszönhetően a lakáscélú ingatlanok vezetik a befektetési piacot a CEE régióban 2020 első negyedévében, az irodapiac (27%-os részesedéssel) megőrizte első helyét a kereskedelmi szektorban és alig maradt el tőle az ipari és logisztikai piac 26%-os részesedéssel - tudta meg az OGH hírügynökség.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, ESTON International, JLL és a Robertson Hungary – ezúton teszi közzé a 2020 első negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait.
Bekerülhet-e a hétköznapi életünkbe a robotika? Idén…
Az ukrán-orosz háborúra reagálva az Európai Unió…
Megmozdult az ingatlanpiac Csepelen és a főváros…