2025. október 14., kedd - Helén

A BIEF 2018 harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatai

2018-10-24 920

brf logoA Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, ESTON International, JLL és a Robertson Hungary – közzé tették a 2018 harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adataikat. 2018 harmadik negyedévében egy új fejlesztést adtak át: a Budapest Dock Szabadkikötő következő fázisát.

A budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 2.086.120 négyzetméter,  a Budapest Dock Szabadkikötő fent említett fázisa 5.000 négyzetméterrel került be az állományba. A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 109.350 négyzetmétert tett ki, ami 10%-kal alacsonyabb, mint az előző év azonos időszakában mért érték, és 83%-os növekedés az előző negyedévhez képest. A kereslet 52,1%-át szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 31,4%, míg a bővülések aránya 10,1% volt. 2018 harmadik negyedévében a BRF egy előbérleti szerződést regisztrált, ami 6,4%-os részaránnyal szerepel a teljes bérlői keresletben.

2018 harmadik negyedévében a BRF összesen 27 tranzakciót rögzített, melyből két szerződés éri el a 10.000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 4.050 négyzetméter volt. A bérleti szerződések 100%-át logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 4.050 négyzetméterre, mivel ebben a negyedévben a BRF nem regisztrált városi logisztikában bérbeadást.

bief ipari2018 3


A két legnagyobb tranzakció a negyedév során két bérlet megújítás volt a CTPark West meglévő épületében 17.500 négyzetméteren, illetve a CTPark East egyik épületében 12.000 négyzetméteren. A legnagyobb bővülést a BILK logisztikai parkban regisztrálták 7.720 négyzetméteren. A legnagyobb új bérbeadást a CTPark East épületében rögzítettük 6.630 négyzetméteren.

Az üresedési ráta negyedéves szinten 0,2 százalékponttal nőtt, jelenleg 3,7%-on áll. 2018 harmadik negyedévének végén összesen 76.240 négyzetméternyi ipari terület állt üresen és mindössze két épületben van 5.000 négyzetméternél több kiadatlan terület. A nettó abszorpció 2.490 négyzetmétert tett ki 2018 harmadik negyedévében.

(Forrás: BRF)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

A közép-kelet-európai háztartások fogyasztásának fellendülése ösztönzi a kiskereskedelmi parkok növekedését

A közép-kelet-európai háztartások fogyasztásának fellendülése ösztönzi a kiskereskedelmi parkok növekedését

More details
ChatGPT belső appokkal: az AI most már magába integrál szolgáltatásokat

ChatGPT belső appokkal: az AI most már magába integrál szolgáltatásokat

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Márkaemlítések – mik ezek és miért fontosabbak, mint valaha

Márkaemlítések – mik ezek és miért fontosabbak, mint valaha

More details
AI-megoldás, ami akár 20%-kal csökkenti a bevásárlóközpontok energiafogyasztását

AI-megoldás, ami akár 20%-kal csökkenti a bevásárlóközpontok energiafogyasztását

More details
Luxusmárkák Oroszországban: szankciók ide vagy oda, marad a csillogás

Luxusmárkák Oroszországban: szankciók ide vagy oda, marad a csillogás

More details
Moore Hotels Quarterly: világszerte több mint kétezer új nemzetközi márkás szálloda nyílt meg egyetlen év alatt

Moore Hotels Quarterly: világszerte több mint kétezer új nemzetközi márkás szálloda nyílt meg egyetlen év alatt

More details
Mesterséges intelligencia bevezetés a kkv-knál - mit mond a McKinsey?

Mesterséges intelligencia bevezetés a kkv-knál - mit mond a McKinsey?

More details
Az ibis & TRIBE Budapest Stadium Hotel a világ legfenntarthatóbb szállodái között

Az ibis & TRIBE Budapest Stadium Hotel a világ legfenntarthatóbb szállodái között

More details
Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője