2025. szeptember 9., kedd - Ádám

A BIEF 2018 harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatai

2018-10-24 907

brf logoA Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, ESTON International, JLL és a Robertson Hungary – közzé tették a 2018 harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adataikat. 2018 harmadik negyedévében egy új fejlesztést adtak át: a Budapest Dock Szabadkikötő következő fázisát.

A budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 2.086.120 négyzetméter,  a Budapest Dock Szabadkikötő fent említett fázisa 5.000 négyzetméterrel került be az állományba. A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 109.350 négyzetmétert tett ki, ami 10%-kal alacsonyabb, mint az előző év azonos időszakában mért érték, és 83%-os növekedés az előző negyedévhez képest. A kereslet 52,1%-át szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 31,4%, míg a bővülések aránya 10,1% volt. 2018 harmadik negyedévében a BRF egy előbérleti szerződést regisztrált, ami 6,4%-os részaránnyal szerepel a teljes bérlői keresletben.

2018 harmadik negyedévében a BRF összesen 27 tranzakciót rögzített, melyből két szerződés éri el a 10.000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 4.050 négyzetméter volt. A bérleti szerződések 100%-át logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 4.050 négyzetméterre, mivel ebben a negyedévben a BRF nem regisztrált városi logisztikában bérbeadást.

bief ipari2018 3


A két legnagyobb tranzakció a negyedév során két bérlet megújítás volt a CTPark West meglévő épületében 17.500 négyzetméteren, illetve a CTPark East egyik épületében 12.000 négyzetméteren. A legnagyobb bővülést a BILK logisztikai parkban regisztrálták 7.720 négyzetméteren. A legnagyobb új bérbeadást a CTPark East épületében rögzítettük 6.630 négyzetméteren.

Az üresedési ráta negyedéves szinten 0,2 százalékponttal nőtt, jelenleg 3,7%-on áll. 2018 harmadik negyedévének végén összesen 76.240 négyzetméternyi ipari terület állt üresen és mindössze két épületben van 5.000 négyzetméternél több kiadatlan terület. A nettó abszorpció 2.490 négyzetmétert tett ki 2018 harmadik negyedévében.

(Forrás: BRF)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Szeptember 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

AI a HR-ben: álláskereső platformot indított az OpenAI

AI a HR-ben: álláskereső platformot indított az OpenAI

More details
Mennyit kapok, ha az állam elveszi az ingatlanomat?

Mennyit kapok, ha az állam elveszi az ingatlanomat?

More details
Elérte legmagasabb pontját a LIVING első budai lakóparkja, a Római Park

Elérte legmagasabb pontját a LIVING első budai lakóparkja, a Római Park

More details
A régióban először Magyarországon debütál a LED-alapú mozi

A régióban először Magyarországon debütál a LED-alapú mozi

More details
Ezek a régió kedvenc péksüteményei: pizzás mini, sajtos pogácsa, hot dog

Ezek a régió kedvenc péksüteményei: pizzás mini, sajtos pogácsa, hot dog

More details
Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat

Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat

More details
Miért nem működik az AI a gyárban, ha otthon jól megy?

Miért nem működik az AI a gyárban, ha otthon jól megy?

More details
Mi az az AI, amiről mindenki beszél?

Mi az az AI, amiről mindenki beszél?

More details
Átrendeződés az ügyvédi piacon

Átrendeződés az ügyvédi piacon

More details
Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője