A magyar lakásállomány energetikai és lakhatási feltételei eddig is sürgősen javításra szorultak a szakmai szervezetek szerint, most azonban végre az ingatlanfelújítások is nagyobb állami támogatást élvezhetnek. Bár a pontos részletek még kidolgozás alatt állnak, annyit elárult Novák Katalin, hogy a 2021. január 1-je után kezdett felújítások számláinak felét állná az állam, legfeljebb hárommillió forintig. Ez vonatkozik az anyagbeszerzésre és a munkaerőköltségre is, és már az egy gyermeket nevelő családok is élhetnek majd vele.
Hangsúlyozta, bármilyen felújítást tervez a család, legyen az ablakcsere, új konyha, energetikai korszerűsítés, szigetelés vagy napelem-rendszer, a kormány ezt támogatja. A kormány célja, hogy minél több gyermeket nevelő családnak segítsen, másrészt a gazdaság fellendítéséhez is hozzájárul ez az intézkedés az építőipar fellendítésén keresztül – fogalmazott a miniszter.
A 2015-ben indított otthonteremtési program új eleme, a felújítási támogatás igénylésének nem feltétele, hogy a család éljen a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) lehetőségével. Ugyanakkor a tervek szerint a CSOK-hoz hasonlóan az otthonfelújítási program felülről nyitott lesz, a forrásokat az igényekhez igazítják.
A részletszabályok kidolgozása néhány héten belül várható, de Novák Katalin szerint érdemes már most megállapodni a felújítást vállaló szakemberekkel, mivel feltehetően sokan kívánnak majd élni a lehetőséggel.
A kedvezmény legalább egy gyermeket nevelő családok számára lesz elérhető, a gyermek 18 éves koráig biztosan igényelhető lesz, de a gyermekek otthongondozási díjára (GYOD) jogosultak életkori határ nélkül is élhetnek a lehetőséggel majd a legfrissebb információk szerint.
A tervek szerint a programért a Magyar Államkincstár lesz a felelős, a cél, hogy a visszaigényléseket lehetőleg teljes egészében online lehessen intézni, és minél rövidebb idő alatt lehessen megvalósítani.
Feltételezhető, hogy a felújításokat a családoknak kell előre megfinanszírozni, amelyet utólag fog az állam bankon vagy az Államkincstáron keresztül visszautalni. Ez nem kedvez a hátrányosabb anyagi helyzetben levő családoknak, akik sem önerővel, sem hitel vagy kölcsön lehetőségével sem tudnak élni. Az utófinanszírozás felveti az értékbecslési szolgáltatás igénybevételének a szükségességét, vagy az elvégzett felújítások igazolásának más módját.
Felújít?
A korszerű nyílászáró jelentősen csökkenti a házak, lakások hőleadását. Ha szeretne sokat spórolni, gondolkodja meg az ablakcsere vagy ajtócsere lehetőségét. Elmondjuk, miért. Budapest ablakcsere szezonja a végéhez közeledik. Ár-érték arányban a műanyag nyílászárók a fa és az alumínium nyílászárókkal szemben jelentősen kedvezőbbek, a legkedveltebbek ajtó- és ablakcseréknél. A kiváló hőszigetelő képességet az ablak és ajtó a légzárással tökéletesíti. A hatékony hangszigetelés is fontos szempont az energiamegtakarítás mellett. Akár 44 decibel zajszűrést is el tud érni, ami egy forgalmas út melletti városi zajnak megközelítőleg a fele. Ha ablakcsere előtt áll Budapesten, vegye figyelembe az erős városi forgalom és utca zaj végett a hangszigetelő képességet is. A műanyag ablak egy belvárosi ablakcserénél a legideálisabb választást jelentik.
