2021. május 9., vasárnap - Gergely

Hírek

Ingatlanpiac: folytatódik a lendület az ipari, a logisztikai, valamint a lakossági szektorokban

2021-04-26 32

Továbbra is tart az ipari és logisztikai szektor erős lendülete, miközben a nagy léptékű irodai tranzakciók nagyságrendei csökkentek az európai befektetésekben, ahogy megannyi országban a teljes aktivitás a felére csökkent 2020 első negyedévéhez képest.

A fenti megállapítást tartalmazza a Colliers, vezető diverzifikált, professzionális szolgáltató és ingatlankezelő társaság a legutóbbi, EMEA-régió tőkepiacairól szóló, EMEA Markets Snapshot Capital Markets Q1 2021 jelentése.

Richard Divall, a Colliers EMEA-régiós, tőkepiacokért felelős vezetője kifejtette: “Az ipari és logiszitkai szektor továbbra is gyarapszik, szinte minden piacon csökkenő hozamokkal és portfóliók után fizetendő prémiumokkal. A befektetők készek több kockázatot vállalni a szektorban, habár néhányuk kezdeti aggodalmukat fejezik ki az árazással kapcsolatban, valamint a kapcsán, hogy a fejlesztők megfelelő szintig tudják-e emelni a bérleti díjakat a csökkenő tőkésítési rátájú környezetben”.

Az európai ingatlanszektor közvetlen befektetéseinek az értéke elérte az 51 milliárd eurót, mely 35%-os csökkenés 2020 Q1-hez képest. Ugyanakkor érdemes megemlíteni, hogy 2020 első negyedévében volt ez a szám a második legmagasabb az elmúlt 10 évben, a szám mögött pedig számos ország piac teljesítményének széles tartománya húzódik.

Richard hozzátette:

A pandémia európai harmadik hulláma következtében számos tender folyamatai kerültek elhalasztásra, ugyanakkor ‘piacon kívüli’ és kisebb méretű tenderekkel kapcsolatos aktivitás egyaránt jelentkezik. A nagyméretű irodai tranzakciók első negyedévbeni hiánya ellenére a vélekedés pozitív marad az alacsony kockázatú, főbb helyszíneken található eszközök iránt, 2021 második negyedévében pedig számos, nagy skálájú eszköz piacra kerülésére, a nemzetközi utazási lehetőségek visszatérésével pedig a nagyságrendek növekedésére számítunk.”

A lakossági szektor a továbbiakban is magas keresletet élvez az északi országokban, Olaszországban, valamint Közép- és Kelet-Európában, mint feltörekvő eszközosztály. Az Egyesült Királyság diákszállás piacára szintén visszatér a pozitív várakozás. A különböző alternatív szektorok, úgymint élettudományok-, szenior lakossági szektor, valamint technológiai alszektorok eszközei iránti jelentős érdeklődés szintén folytatódik.
A vendéglátóipari szektor nagyobb érdeklődést mutat, lévén több piac a pandémia kezdete óta első ízben jelentett tranzakciókat. Számos főbb, valamint határidős szállodai ügylet került piacra, az új árazást pedig nagy érdeklődés övezi.

(Forrás. Colliers)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Május 2021 »
H K Sze Cs P Szo V
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Tartalom galéria

Bejelentés: augusztusig kelleni fog a védettségi igazolvány

Bejelentés: augusztusig kelleni fog a védettségi igazolvány

More details
Feleannyit költöttünk karikagyűrűre tavaly

Feleannyit költöttünk karikagyűrűre tavaly

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Duplaannyi tortát sütünk otthon a pandémia óta

Duplaannyi tortát sütünk otthon a pandémia óta

More details
Élő online koncertek, gasztroélmény és virtuális futóverseny május 9-én!

Élő online koncertek, gasztroélmény és virtuális futóverseny május 9-én!

More details
Megjelent a Colliers “The CEE Investment Scene Q1 2021” jelentése

Megjelent a Colliers “The CEE Investment Scene Q1 2021” jelentése

More details
Új öko- és aktív turisztikai térség kerülhet fel a hazai turizmus térképére?

Új öko- és aktív turisztikai térség kerülhet fel a hazai turizmus térképére?

More details
A Taffix orrspray hatékony a COVID-19 brit és dél-afrikai mutációi ellen

A Taffix orrspray hatékony a COVID-19 brit és dél-afrikai mutációi ellen

More details
Minden 6. baba magánklinikán születik Budapesten

Minden 6. baba magánklinikán születik Budapesten

More details
Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője