A WING fejlesztésében jelenleg teljes újjáépítés alatt álló Gizella LOFT irodaház több mint 60 százaléka már bérlőre talált, miután a TÜV Rheinland InterCert Kft. közel 6.000 négyzetméternyi területre írt alá hosszú távú bérleti szerződést, miközben a WING még 3.000 m2 irodaterületre várja rendkívül versenyképes bérleti díjakon újabb bérlők igényét.
A tranzakciónak köszönhetően a Gizella LOFT már az előkészületi szakaszban több, mint 60 százalékos bérbeadottsági szintet ért el. A WING még 2018-ban vásárolta meg a Siemens egykori Gizella úti telephelyét, melynek egy részét a Siemens hosszútávon visszabérli. A területre Magyarország első számú ingatlanfejlesztő vállalkozása közel 100.000 négyeztméternyi fejlesztési programot készített elő, amelyet több ütemben valósít meg. Elsőként az ingatlankomplexum legmagasabb irodaépülete alakul át és válik prémium kategóriás irodaházzá.
A Zugló szívében található hatemeletes, szintenként 1.000 négyzetmétert kínáló irodaépület felújítási terveinél alapvető szempont volt a korábbi telefongyár épületének értékes tulajdonságainak párosítása a mai irodaelvárások szerinti munkakörnyezet elvárásaival. Ezen meglévő funkciók és a WING által biztosított BTS kialakítású környezet voltak azok az alapjellemzők, amelyek miatt a TÜV Rheinland a Gizella Loft mellett döntött. Ezen túl a TÜV Rheinland Csoport számára fontos szempont volt az épület kiválasztásánál, hogy az lehetőséget biztosítson a világszínvonalú vizsgálólaborok elhelyezésére és elegendő hely áll rendelkezésre a növekedéshez.
A Gizella LOFT egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedésében rejlik, kiemelt közlekedési csomópontban, mégis nyugodt, zöld környezetben található. Közlekedési adottsága kiváló, a város minden pontjáról könnyedén megközelíthető az 1-es villamossal, számos buszjárattal és trolival egyaránt. Ezentúl bicikli út is vezet az irodaparkhoz és a Zugló vasútállomás karnyújtásnyira található az épülettől. Egy kis pihenés céljából pedig mindössze öt perc sétával elérhető a megújuló Városliget. Az egyéni, autós közlekedést választóknak felszíni parkolóhelyek állnak majd rendelkezésükre. A kerékpárral érkezők kényelmét pedig kerékpár tárolók, kapcsolódó öltözők és zuhanyzók biztosítják.
Noah Steinberg, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatója elmondta: „Hiszünk abban, hogy a Hungária gyűrűn, különösen annak nagy csomópontjaiban új budapesti irodafolyosó van kialakulóban, így a telek lokációja jelentős ingatlanfejlesztési és hasznosítási potenciált hordoz magában. Nagy örömünkre szolgál, hogy a TÜV Rheinland is minket választott, amiben a lokáción kívül a WING szakértelme és referenciái játszottak szerepet. Az utóbbi időkben megvalósult fejlesztéseink közül, szintén a körúton adtuk át tavaly a Telekom Székházat, illetve az északi részen fejeztük be a teljesen bérbe adott Skylight CITY irodaházat a hajdani Material Center felújításaként” – emelte ki.
(OGH)
