2025. október 9., csütörtök - Dénes

Hírek

Mennyi pénz jelent meg tavaly a hazai ingatlanpiacon?

2020-01-21 854

A tavalyi évben 1,72 milliárd euró befektetési tőke érkezett a hazai ingatlanpiaca - derül ki a CBRE lgfrissebb elemzéséből. A korábbi évekhez hasonlóan most is az irodapiac dominált, ami a teljes volumen közel felét tette ki. Ezt követte a kiskereskedelem, a hotel, majd az ipari ingatlanok piaca.

A hazai befektetési volumen 2019 negyedik negyedévében is erős maradt, amikor 427 millió euró befektetési tőke jelent meg a piacon. Ezzel az éves volumen elérte az 1,72 milliárd eurót, ami a mostani ingatlanpiaci ciklus második legerősebb évét jelenti.


A CBRE az év során összesen 55 tranzakciót regisztrált, melyek átlagos mérete elérte a 31 millió eurót. A negyedév legnagyobb üzletei közé tartozott az Adventum által megvásárolt KÖKI Terminál bevásárlóközpont, valamint az Indotek Group által megvásárolt Sofitel Budapest Chain Bridge ötcsillagos szálloda, a Corvin negyed legújabb irodaházát, a Corvin Technology & Science Park-ot pedig az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap vásárolta meg.

A prémium hozamok terén az ipari ingatlanoknál 7 százalékkal lehetett számolni, míg a kiskereskedelemben a bevásárlóközpontok és a high street-ek egyaránt 5,5 százalékot értek el és a hotelek piacán is ez a szint volt mérhető. Az irodapiaci prémium szegmensben 5,25 százalékos volt a jellemző hozamszint.


A magyar befektetők továbbra is rendkívül aktívak, az utolsó negyedévben a teljes volumen 90 százalékát adták, míg éves szinten 74 százalékos volt a részesedésük. A korábbi évekhez hasonlóan, a kedvező pénzügyi környezetnek köszönhetően 2020-ban is erős lehet a befektetési volumen. Jelentős új állomány megjelenésére számíthatunk a piacon, miközben a hozamcsökkenés üteme lelassulhat, sőt egyes szegmensekben a hozamok elérhetik a mélypontot.

(Forrás: CBRE - portfolio.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Márkaemlítések – mik ezek és miért fontosabbak, mint valaha

Márkaemlítések – mik ezek és miért fontosabbak, mint valaha

More details
AI-megoldás, ami akár 20%-kal csökkenti a bevásárlóközpontok energiafogyasztását

AI-megoldás, ami akár 20%-kal csökkenti a bevásárlóközpontok energiafogyasztását

More details
Luxusmárkák Oroszországban: szankciók ide vagy oda, marad a csillogás

Luxusmárkák Oroszországban: szankciók ide vagy oda, marad a csillogás

More details
Moore Hotels Quarterly: világszerte több mint kétezer új nemzetközi márkás szálloda nyílt meg egyetlen év alatt

Moore Hotels Quarterly: világszerte több mint kétezer új nemzetközi márkás szálloda nyílt meg egyetlen év alatt

More details
Mesterséges intelligencia bevezetés a kkv-knál - mit mond a McKinsey?

Mesterséges intelligencia bevezetés a kkv-knál - mit mond a McKinsey?

More details
Az ibis & TRIBE Budapest Stadium Hotel a világ legfenntarthatóbb szállodái között

Az ibis & TRIBE Budapest Stadium Hotel a világ legfenntarthatóbb szállodái között

More details
Kutatás: a többség még nem kér az e-autózásból

Kutatás: a többség még nem kér az e-autózásból

More details
Brain Bar 2025: a jövő üzleti és társadalmi dilemmái Budapesten

Brain Bar 2025: a jövő üzleti és társadalmi dilemmái Budapesten

More details
Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője