Kész tervek, üzemben gyártott panelek, fix ár, de egyedi kialakítás – ilyenek a modulházak.Gyárban készült részekből, egyedien összeállított házak – ez a modulházak lényege. A hazai építőiparban újdonságnak számít az a technológia, amely az előregyártott házak új generációjaként jelent meg. Már nemcsak a falakat gyártják előre, hanem komplett modulokat, amelyek a falaknál jóval többet jelentenek. A modulok teljesen kész állapotban kerülnek ki az üzemből, így a telken már csak az összeszerelés és az utolsó befejező simítások vannak hátra. Az egyik legnagyobb újdonság pedig az, hogy a modulházakat akár szét is lehet szerelni és elszállítás után, egy másik területen újra fel lehet építeni.
Előregyártott technológiával eddig is épültek házak, a modulházak azonban újdonságnak számítanak az építőiparban. A könnyűszerkezetes, a részben vagy teljesen előre legyártott házak és az úgy nevezett kéregpaneles épületek manapság már hagyományos, és kedvelt megoldások. Ezekhez képest jelentős újdonság a 3D Imperial technológia, az előregyártott házak új generációja. Ezek a masszívházak - tehát nem könnyűszerkezetes épületek- betonalapra épülnek, s lehetnek bármekkora alapterületűek és akár emeletesek is.„Az előregyártott házaknak csak a falai készülnek üzemben, míg ezen túlmutatva a modulházak kilencven százalékban a gyárban készülnek, így az összeállításon kívül már szinte csak a festés van hátra, mint helyszíni munka. Közúton, kamionban szállítható, 3x6 méteres, komplett modulok kerülnek ki a gyárból a háznak helyt adó telekre” – foglalta össze Virág Gergő, az Imperial Holding egyik vezetője. Az építtetők számára ez nem csak garantált minőséget jelent, hanem azt is, hogy a modulházak esetében nincsen árkockázat, hiszen az üzemben megvan minden alapanyag, a gyártási folyamatok fix időtartamúak, az építőanyagok piaci árváltozása nem befolyásolja a kivitelezési költségeket. Ezek az épületek fix 3-4 hónap alatt kulcsrakészre elkészülnek.
Mindemellett nincsen minőségi ingadozás és mivel a gyárak rendelkezésre álló alapanyagokból, ütemterv alapján dolgoznak, így nem kell a már megszokott építőipari késésekkel, vagy akár áremelkedéssel számolni.
A modulház egyedi is lehet
A modulház kész típusterv alapján készül, 3-4 hónap alatt kulcsrakészen. Az építtetőknek csak ki kell választani, melyik tetszik neki. Mindezek mellett azonban egyedivé is tehető az épület, hiszen például a falburkolatok, nyílászárók, szaniterek, világítás esetében és a színválasztásban több választási lehetőségük is van a leendő háztulajdonosoknak. Az Imperial 3D modulház besorolása – a technológiai megoldásoknak és hőszivattyús rendszernek köszönhetően - közel passzívház minősítésű, így a lakók energetikai költsége minimális lesz.
Ha költözünk, vihetjük a házunkat is
„A modulok bármikor szétszerelhetőek, kiemelhetőek és szállíthatóak, ezzel egy új lehetőség nyílik az építtetők számára. Ha valaki tehát egy másik telken szeretne házat emelni, akkor a modulházat egyszerűen darabokra szedjük és egy másik területen újra felépítjük” – emelte ki a legnagyobb újdonságot Virág Gergő. A szakember elmondta, hogy bár a modulház nem számít hagyományos építési technológiának, de aki hitelből szeretné megteremteni otthonát, a bankok finanszírozzák ezt a fajta házat is, persze a többi szükséges feltétel megléte esetén. Modulházak nem csak családi házak lehetnek, hanem akár irodák, ipari épületek is kialakíthatóak ezzel a technológiával.
I Forrás: ÜHI
