2018. december 15., szombat - Valér

Ingatlanpiac

colliers zold leedA GTC legújabb fejlesztése, a GTC White House LEED Platinum minősítést szerzett, mely a LEED for Building Design and Construction rendszerében a legmagasabb elérhető minősítés. Jelenleg ez a második budapesti irodaépület, ami ezzel a legmagasabb szintű elismeréssel rendelkezik. A minősítési folyamatot a Colliers International zöld minősítési üzletága menedzselte.

irodaköltsegekA BRF jelentését követően a Cushman & Wakefield is rendszerint elkészíti az adott negyedévre vonatkozó irodapiaci összegzését, amely már a jellemző bérleti díjakat is tartalmazza. Az alacsony üresedési ráta ellenére a prémium bérleti díjak stabilak maradtak, a központi üzleti negyedben (CBD) ez 24 eurót, míg a Váci úti irodafolyosón 15,25 eurót jelent négyzetméterenként havonta.

brf logoA Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, ESTON International, JLL és a Robertson Hungary – közzé tették a 2018 harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adataikat. 2018 harmadik negyedévében egy új fejlesztést adtak át: a Budapest Dock Szabadkikötő következő fázisát.

emea capitalflow2A rövid és hosszú távú európai értékek várhatóan kedvezőek lesznek a belátható jövőben, csökkentve az ingatlanpiacokra tett negatív hatásokat az Egyesült Államokban nemrég bekövetkezett kötvényeladás ellenére, amely a jelenlegi ingatlanpiaci ciklusban uralkodó nagyon alacsony kamatláb végét jelezheti - értesült az OGH hírügynökség a Colliers International legfrissebb tőkeáramlásról szóló jelentéséből.

emeaA Colliers International EMEA ipari és logisztikai központokról szóló jelentése szerint az erős bérlői bizalomnak köszönhetően az ipari és raktáringatlanok iránti kereslet az EMEA piacok 50%-ában nőtt – a 2017 második félévében érvényes 35%-ról – az egész gazdaságban jelenlévő olyan kihívások ellenére, mint a protekcionizmustól való félelem, illetve az amerikai és az uniós kereskedelmi partnerek közötti kereskedelmi feszültségek.

irodahaz2Az Europa Design tisztelettel meghívja a hatodik IRODAHÁZAK ÉJSZAKÁJÁRA. A korábban már 5 alkalommal hatalmas sikert aratott éjszaki buszos design túra különböző irodaházaknál áll meg, ahol résztvevők építész és belsőépítész kritikusok és helyi szakemberek vezetésével járhatják be az épületet akkor, amikor az ott dolgozók már mély álomba szenderültek.

airbnb2Az Airbnb aktivitás 2017-ben jelentősen, 35%-kal növekedett a vendégéjszakák számát tekintve 2016-hoz képest, így 2017 végére megközelítette a 1,5 milliót. A Colliers International és a Hotelschool The Hague friss, Budapestre vonatkozó Airbnb elemzése alapján az V., VI., VII. kerületben történik a budapesti foglalások 69%-a, így a foglalások erős területi koncentrációt mutatnak.

ecodomeA folyamatban lévő új fejlesztések miatt az elkövetkező két évben jelentős növekedés várható az új irodaterület kínálatban, ennek ellenére a bérleti díjak továbbra is növekedni fognak az év hátralevő részében. Fokozatos bérleti díj növekedés várható az „A’ kategóriás irodaházaknál minden alpiacon, kivéve a perifériát. A „B” kategóriás épületeknek a bérleti díj növekedése nem lesz olyan jelentős, azonban ezt a piacot pozitívan befolyásolja a kisebb magyar vállalatok aktivizálódása ebben a szegmensben.

Colliers Logo RGB Rule GradientElsősorban az erős lengyel aktivitásnak köszönhető a régió első féléves jó eredménye. Szlovákiában a befektetések méretében növekedés volt látható, ezzel szemben Magyarországon és Csehországban a volumen tekintetében sokkal lassabb lendület volt tapasztalható a tavalyi évi eredményhez képest...